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邢自强预测:中国房地产调整期或将结束,经济结构转型成关键

2026-07-09 01:02 来源:EBC券商 浏览:5

摩根士丹利中国首席经济学家邢自强在深圳前海2026ETF生态创新与高质量发展论坛上提出,中国房地产业经历六年深度调整,可能已接近周期尾端。

邢自强强调,中国经济目前显示出明显的“K型”分化,其中新兴生产力部分表现强劲,而传统消费和就业领域则面临挑战。他建议短期政策应集中于稳定房地产市场,而中长期策略则应加强社会保障体系建设,以促进消费潜力的释放。

根据邢自强的分析,房地产行业的大幅调整周期一般为6至7年,中国目前正处于该周期的第六年。他建议增强库存消化能力,并减少按揭贷款成本,以实现市场全面稳定。

在财政政策方面,邢自强建议资源配置应向支持就业优先的消费领域倾斜,包括服务业的减税降费,以及逐步取消部分出口退税,以腾出更多资源支持内需。从中长期角度出发,他提议扩大对中低收入群体和灵活就业人员的社会保障覆盖范围,减少居民的后顾之忧,从而从根本上提振消费。

邢自强表示,中国在适应新生产力的生产关系创新方面拥有体制优势,并对未来通过改革实现经济平衡增长充满信心。

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